아파트를 매매하면 취등록세 때문에 걱정인 분이 많습니다. 실제로 아파트 매매 진행 시 중개수수료 뿐만 아니라 취등록세 또한 납부해야 하기 때문이죠. 복잡해 보이지만 실제로 취등록세는 요율에 따라 산출되기 때문에 이것만 잘 알고 있다면 어렵지 않게 계산이 가능합니다. 오늘 포스팅은 아파트 취등록세 계산기 사용하는 방법에 대해 정리해보겠습니다.
1. 아파트 취등록세 계산기 – 온라인 이용방법
일단 아파트 취등록세 계산기 이용할 수 있는 사이트는 여러가지 있습니다. 취등록세 뿐만 아니라 관련된 세금 또한 계산을 도와주기 때문에 유용하죠. 부동산 플랫폼 중 대규모로 운영 중인 사이트를 통해 비용 결제 전혀 없이 세금계산이 가능합니다.
검색 사이트에서 부동산114 키워드를 입력 후 검색 합니다.
이 곳에서 상단 메뉴를 보면 더보기가 있습니다. 이쪽을 클릭하면 부가서비스 중 부동산계산기 항목이 있는데 클릭 합니다.
해당 항목을 통해 아파트 취등록세 계산기 뿐만 아니라 각종 세금 관련된 계산기를 이용하실 수 있습니다.
부동산 계산기 항목을 클릭하면 관련된 여러가지 계산기를 확인할 수 있습니다. 취득세 말고도 양도소득세, 중개보수, 상속세 등 다양하게 준비되어 있습니다.
오늘은 취득세 관련하여 살펴보러 왔으니 클릭하여 계산기를 들어 갑니다. 그렇다면 본인이 알고자 하는 각종 정보를 입력하면 계산기 이용이 가능합니다.
그러면 2가지 방법을 통해 계산할 수 있는데요. 지역 및 이름을 입력하면 자동으로 산출되는 첫 번째 방법, 취득가액 및 전용면적만 입력하여 계산하는 두 번째 방법이 있습니다.
처음에 말씀 드렸듯이 취득세 요율표만 알고 있으면 취득세 계산 어렵지 않습니다. 이는 면적에 따라 요율이 달라 집니다. 요율표를 클릭하면 자세하게 확인이 가능합니다.
다만 아파트 취등록세 계산기 통해서 알아서 산출되기 때문에 굳이 자세하게 확인할 필요 없습니다.
그렇다면 직접 계산하는 방법을 보여 드릴게요.
일단 아파트 선택 항목에 강서구 가양동 아파트를 기준으로 선택 했는데요. 그러면 자동으로 취득가액 및 전용면적이 입력 됩니다.
그 외의 설정은 건들지 않고 바로 계산했습니다. 혹시 추가 설정이 필요하면 선택 후 계산 버튼을 눌러 주세요.
계산 결과 약 400만원이 나왔습니다. 세부내역 확인 결과 농어촌특별세, 지방교육세 등도 함께 고려하여 계산 됩니다.
다음으로 아파트 선택하지 않고 취득가액 및 전용면적만 입력해서 계산 해보겠습니다.
취득가액 38,000만원 및 76m2 아파트 매매한다고 가정하여 취등록세를 계산해 보았습니다.
그 결과 마찬가지로 약 400만원 세금이 발생하였고 그 외의 세부내역도 확인이 가능합니다.
취등록세 계산기 사용한 후에 다른 계산기 이용이 가능합니다. 증여세, 상속세 등 부동산을 가지고 있다면 꼭 필요한 계산기가 즐비하니 필요하신 분들은 참고 하셔서 사용하시면 될 것 같습니다.
오늘 포스팅은 아파트 취등록세 계산기 사용하는 방법에 대해 알아 보았습니다. 이는 부동산114 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.
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