국민주택채권 매입
주택, 빌라와 같이 부동산 매입 시에 반드시 국민주택채권 매입을 의무적으로 이행해야 합니다. 물론 그 외에 취득세, 인지세, 복비도 고려해야 하지만 채권 계산도 그와 못지 않게 중요 합니다. 그래서 오늘은 국민주택채권 매입에 대해 구체적으로 알아 보도록 하겠습니다.
가장 먼저 국민주택채권 정의와 함께 매입 대상 및 금액표 부터 알아보고 마지막에 주택도시기금 대해서 확인 하겠습니다.
채권 가격 계산 하기 위해 반드시 알아야 하는 정보니 꼭 확인 하시길 바랍니다.
1. 국민주택채권 매입 – 정의
국민주택채권 매입은 말 그대로 매입을 이행하는 것이라 목돈이 필요하다는 것인데 통상적으로 자산 비용의 일정 %만큼 정해지므로 생각보다 큰 금액이 들어가게 됩니다.
물론 주택 채권 보유 시 5년까지 유지 가능하고 그만큼의 이자가 발생하지만 여전히 부담스러운 점은 사실인데요.
다행히 국민주택채권 매입이 부담된다면 매도도 함께 진행할 수 있으므로 크게 걱정할 필요 없습니다.
그렇다면 매도할 경우 비용없이 진행할 수 있을까요? 아쉽게도 매도 시에 수수료가 발생하게 되는데 해당 계산식은 다음과 같습니다.
※ 매입금액 X 할인율 = 본인 부담 수수료
따라서 매도를 바로 시행하지 말고 채권 가격을 먼저 알아 본 뒤에 결정하는 것이 좋겠죠.
2. 국민주택채권 매입 – 대상 및 금액표
① 주택이 대상인 경우
② 토지가 대상인 경우
③ 기타 부동산 대상인 경우
3. 국민주택채권 매입 – 주택도시기금
주택도시기금은 주택과 관련하여 다양한 정보를 제공하고 있습니다. 해당 사이트를 클릭하면 메인홈페이지에 접속할 수 있습니다.
이곳에서 우측 상단 빨간색 표시되어 있는 곳에 검색할 수 있는 곳을 확인할 수 있습니다. 여기에 국민주택채권을 검색합니다.
그러면 검색결과를 확인할 수 있는데 이 중 제1종국민주택채권 클릭해서 들어갑니다.
물론 그 외에도 제2종, 안내 등이 있지만 저희가 필요한 정보는 제1종이니 유의 하시길 바랍니다.
그러면 제1종 국민주택채권 개요와 함께 다양한 내용이 나오는데요. 우리가 필요한 정보는 매입대상 및 금액이니 해당 항목을 클릭하여 들어가줍니다.
이후 하단에 매입대상 및 금액표 내용보기 버튼이 있는데 이곳을 클릭해서 자료실 들어가 주도록 합니다.
그러면 첨부파일을 확인할 수 있는데 국민주택채권 매입대상 및 금액표에 관한 자료입니다. 클릭하여 다운로드 받아 주도록 합니다.
오늘은 국민주택채권 매입에 대한 다양한 정보에 대해 알아 보았습니다. 부동산을 매매하는 분이라면 누구나 반드시 매입을 이행해야 하는 채권입니다. 부동산 비용에 따라 일정 비율로 매겨지기 때문에 금액이 상당히 부담될 수 있습니다.
따라서 이렇게 부담되는 매입은 바로 매도를 시행할 수 있는데 그럴 경우 본인 부담 수수료가 발생합니다.
주택도시기금 홈페이지를 통해 국민주택채권 매입대상 및 금액표 자료를 확인할 수 있으니 꼭 확인 하시길 바랍니다.
그 외에 다른 유용한 정보도 함께 확인 해보세요.
